调研工作程序
 分析客户需求
组织项目小组
提交项目建议书
签定项目合同书、
严格按工作方法和程序完成咨询内容
跟踪服务 |
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咨询热线:010-51667252 MSN:m86mdo@msn.com  |
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一、房屋租赁发展概况 103
1、房屋租赁的概念 103
2、我国房屋租赁的特征 103
3、房产融资租赁相关政策分析 103
二、2006年房屋租赁市场情况分析（以北京市为例分析） 106
三、住宅类房屋租赁市场分析（以上海为例分析） 113
1、上海住房租赁市场现状分析 113
2、上海住房租赁市场存在的问题及原因 114
3、发展上海住房租赁市场的对策措施 115
四、写字楼租赁市场分析（以深圳为例分析） 116
1、2005市场总体概况 117
2、写字楼市场热点 118
3、2006年深圳写字楼市场 119
第十二章 其他热点租赁市场分析 121
一、人才租赁行业 121
二、家具租赁行业 122
三、电池租赁 124
四、玩具租赁 126
第四部分 租赁企业管理与风险控制 128
第十三章 租赁的企业管理 128
一、谁最关心租赁公司的企业管理 128
二、关心企业管理的那些方面 128
三、当前租赁公司存在的管理问题 128
四、租金的定价体系 129
五、租赁企业管理的几种方式 129
六、开展租赁业务的人才 130
第十四章 租赁主要的业务流程和程序 132
一、业务流程 132
1、 成立公司业务流程 132
2、 融资租赁业务流程 132
3、 风险监控业务流程 132
4、 文件管理流程 132
二、运算程序 133
1、 财务分析程序 133
2、 风险预测与分析程序 133
3、 租金计算程序 133
第十五章 投资中国租赁行业的风险分析及对策 134
一、风险的种类 134
1、 市场风险 134
2、 经营风险 134
3、 环境风险 134
4、 不可抗力 134
二、风险控制措施 135
1、 风险预测 135
2、 风险预防 135
3、 风险监控 136
4、 风险锁定 136
5、 风险化解 136
6、 风险转移 136
三、承租人违约后采取的对策 136
四、普遍采用的风险控制手段 137
第十六章 内外资租赁公司的融合 139
一、人才本土化 139
二、市场经营模式本土化 139
三、与各产业链的接口 139
第五部分 结 论 140
一、05年的喜犹 140
二、06年的预测 140
三、对于设立租赁公司的投资人 141
四、对于租赁企业的管理者 141
五、对于租赁行业主管的监管人员 142
六、对于租赁项目投资中真正的出资人 142
七、对于专家、学者和专业研究人员 142
附 件 143
租赁行业信息渠道 143
租赁相关行业主管 144
中国境内租赁公司名单 144
数据图表 146
世界租赁交易额 146
世界主要国家租赁市场设备渗透率 148
亚洲各国、地区租赁概况一览表 148
中国租赁市场渗透率 149
一、中国历年租赁渗透率 149
二、国家公布公共统计数据 150
中国租赁公司分布图 151
一、2001年底中国融资租赁公司分布情况 151
二、全国从事租赁业务的企业分布情况 152
2005年中国的租赁渗透率 154
2006年中国的租赁渗透率 155
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